IL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
di concerto con
IL MINISTRO DEL LAVORO E DELLE POLITICHE SOCIALI
Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410, e
successivamente modificato (nel seguito indicato come il
«decreto-legge n. 351»), recante disposizioni urgenti in materia di
privatizzazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico
e di sviluppo dei fondi comuni di investimento immobiliare;
Visto il decreto emanato, ai sensi del comma 1 dell'art. 3 del
decreto-legge n. 351, dal Ministro dell'economia e delle finanze, di
concerto con il Ministro del lavoro e delle politiche sociali, in
data 21 novembre 2002, mediante il quale sono stati trasferiti a
titolo oneroso alla societa' di cartolarizzazione S.C.I.P. - Societa'
Cartolarizzazione Immobili Pubblici S.r.l. (nel seguito indicata come
«SCIP Srl»), gli immobili individuati da appositi decreti
dirigenziali dell'Agenzia del demanio ed e' stato dato avvio alla
seconda operazione di cartolarizzazione ai sensi del decreto-legge n.
351;
Visto il comma 134 dell'art. 3 della legge 24 dicembre 2003, n.
350;
Visto l'art. 1 del decreto-legge 23 febbraio 2004, n. 41, in corso
di conversione (nel seguito indicato come il «decreto-legge n. 41»);
Considerato, in particolare, il comma 4 dell'art. 1 del
decreto-legge n. 41 il quale prevede che con uno o piu' decreti di
natura non regolamentare del Ministro dell'economia e delle finanze,
da emanarsi di concerto con il Ministro del lavoro e delle politiche
sociali, si provvede alla definizione dei rapporti con le societa' di
cui al comma 1 dell'art. 2 del decreto-legge n. 351 e puo' essere
concessa la garanzia dello Stato;
Considerato che ai sensi del comma 3 dell'art. 2 del decreto-legge
n. 351, con i decreti di cui al comma 1 dell'art. 3 del medesimo
decreto-legge n. 351, puo' comunque essere concessa la garanzia dello
Stato sui titoli emessi e sui finanziamenti reperiti dalla «SCIP
Srl»;
Considerato che, in pendenza dell'emanazione della normativa di cui
al decreto-legge n. 41, nonche' di altre normative previste per il
buon esito dell'operazione, si sono verificati ritardi
nell'attuazione delle procedure definite dal decreto concernente
Modalita' e procedure di vendita dei beni immobili trasferiti alla
societa' di cartolarizzazione, emanato dal Ministro dell'economia e
delle finanze, di concerto con il Ministro del lavoro e delle
politiche sociali, in data 21 novembre 2002;
Considerato in particolare l'art. 13 del citato decreto di
trasferimento del 21 novembre 2002, il quale prevede che il Ministero
dell'economia e delle finanze per conto degli originari proprietari
degli immobili, mantenga indenne la SCIP Srl dai danni alla stessa
derivanti nelle circostanze ivi previste;
Considerato che il Ministero dell'economia e delle finanze ha
individuato, ad esito di una procedura competitiva tra primarie
banche nazionali ed estere tenendo conto dell'offerta piu'
vantaggiosa con riferimento alle condizioni economiche ed alla
documentata esperienza in operazioni analoghe, Banca OPI S.p.a. e
Depfa Bank, anche per il tramite di proprie controllate, quali
controparti della SCIP Srl nei finanziamenti di cui al presente
decreto che la stessa contrae nell'ambito delle operazioni accessorie
all'operazione di cartolarizzazione;
Decreta:
Art. 1.
Per il buon esito delle operazioni di cartolarizzazione la SCIP Srl
contrae due finanziamenti di durata quinquennale per un importo
complessivo pari ad Euro 800.000.000,00. Ai finanziamenti si applica
un tasso di interesse in misura fissa pagabile in un'unica soluzione
alla scadenza dei finanziamenti, equivalente all'Euribor a tre mesi,
maggiorato di un margine massimo di 0,055 punti percentuali per anno,
determinato sulla base delle condizioni di mercato in prossimita'
della stipula dei relativi contratti.
La SCIP provvede al rimborso dei finanziamenti e relativi interessi
utilizzando unicamente le somme di cui al comma 3 dell'art. 3 del
decreto di trasferimento del 21 novembre 2002 citato in premessa. Per
la quota differita del prezzo di trasferimento degli immobili non
utilizzata in relazione al rimborso dei finanziamenti si applicano le
disposizioni di cui al predetto decreto di trasferimento del Ministro
dell'economia e delle finanze del 21 novembre 2002.

Art. 2.
Per l'adempimento delle obbligazioni connesse ai finanziamenti di
cui all'articolo precedente e' concessa, anche oltre i limiti delle
somme pagabili dalla SCIP Srl, in ogni caso nei limiti della somma di
cui al primo comma del precedente art. 1, maggiorata degli interessi
e delle eventuali somme accessorie previste nei contratti di
finanziamento, la garanzia dello Stato autonoma, incondizionata ed
esigibile a semplice richiesta.

Art. 3.
Il capo del Dipartimento del tesoro del Ministero dell'economia e
delle finanze, e in caso di sua assenza o impedimento, il direttore
della direzione II del Dipartimento del tesoro del Ministero
dell'economia e delle finanze, sottoscrivono disgiuntamente i
contratti i documenti e tutti gli atti relativi al finanziamento ed
alla concessione della garanzia prevista al precedente art. 2.
Il presente decreto e' sottoposto al visto della Corte dei conti ed
e' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana.
Roma, 21 aprile 2004


Il Ministro dell'economia e delle finanze
Tremonti
Il Ministro del lavoro
e delle politiche sociali
Maroni

Registrato alla Corte dei conti il 19 maggio 2004
Ufficio di controllo atti Ministeri economico-finanziari, registro n.
2 Economia e finanze, foglio n. 186