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Lido. Est Capital si fa pi liquida
Enrico Tantucci
La Nuova Venezia 14/7/2011

Venduti per 30 milioni un immobile in Calle Larga XXII Marzo ed uno a Londra
Altra benzina per gli imponenti investimenti al Lido

VENEZIA. La Est Capital di Gianfranco Mossetto passa all'incasso e acquisisce nuova liquidit, vendendo per 30 milioni di euro un palazzo in Calle Larga XXII Marzo, che ha tra principali affittuari Burberry e Intesa San Paolo. Pochi giorni fa la societ aveva ceduto un altro immobile a Londra del valore di 41 milioni di sterline. Operazioni chiuse con significative plusvalenze: di quasi il 15 per cento sul costo d'acquisto per il palazzo veneziano su cinque piani e di 1700 metri quadrati di superficie (gestito attraverso il Fondo RealShops) venduto al Fondo immobiliare Fieep, gestito da Investiore Immobiliare Sgr e di 8 milioni di sterline per quello venduto nel West End londinese (attraverso un altro fondo gestito da Est Capital, il RealEmerging). Liquidit preziose anche in vista dell'imponente mole di investimenti che la societa padovana gestita dall'economista piemontese gi assessore alla Cultura del comune di Venezia ha in programma soprattutto sul Lido, a cominciare dall'operazione Ospedale al Mare con darsena annessa. Ma ci sono da concludere anche i lavori attualmente fermi per la trasformazione parziale dell'hotel Des Bains in residenze alberghiere, che dovrebbero durare ancora un anno e mezzo, all'inizio del 2013. Dell'attuale storico hotel sar mantenuto solo il corpo centrale, che continuer a funzionare come tale. Le ali laterali, invece saranno trasformate in una settantina di appartamenti di lusso di varie metrature, per cui si potrebbero arrivare a pagare 15 mila euro al metro quadrato con la possibilit di usare i servizi che il Des Bains continuer a offrire ai suoi ospiti. Ma lo stesso Mossetto aveva recentemente annunciato che gi da questo mese sarebbe iniziata la vendita su pianta degli appartamenti di lusso. Per la ristrutturazione dell'Excelsior, invece, tutto rimandato proprio alla riapertura del Des Bains. E lo stesso presidente di Est Capital ha gi dichiarato che il piano di interventi strutturali sull'Excelsior e la data di avvio dipender anche dalle sorti, ancora incerte, del costruendo Palacinema. Smentite comunque da EstCapital le voci circolate al Lido su una possibile vendita dello stesso Excelsior da parte della societ. Ancora da definire i tempi d'avvio di un'altra operazione concordata da tempo con il Comune e legata anche alla ristrutturazione di Excelsior e Des Bains e completata da quella dell'ex Ospedale al Mare: il pacchetto-viabilit che prevede che dalla parte di lungomare Marconi la viabilit venga riqualificata comprese le vie laterali con il rifacimento di tutta la pavimentazione e con l'apertura scandita lungo il tratto che va fino dall'area del Palazzo del Cinema sino all'Ospedale al Mare di terrazze a mare simile a quella di fronte all'ex Casin, con chioschi e bar. Si attende, anche qui, come andr a finire con il Palacinema.



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