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OSIMO - In vendita il palazzo delle ex Magistrali
GIACOMO QUATTRINI
Edizione del 11 novembre 2008, CORRIERE ADRIATICO



Limmobile di origine ottocentesca di propriet dellIstituto religioso Santa Zita Trattative in corso


Ledificio di largo Trieste costa due milioni, sar destinato ad appartamenti di pregio

Il palazzo delle ex magistrali di largo Trieste in vendita. Le trattative sono in corso ma non ancora in via di definizione, in quanto il valore dello stabile molto elevato (circa due milioni di euro) e la propriet non intende al momento abbassare le proprie richieste. Il palazzo di origine ottocentesca e ancora in buone condizioni di propriet dellIstituto Santa Zita che fa capo allordine delle Suore Oblate dello Spirito Santo che ha sede a Luca, dove fra laltro gestiscono anche una struttura sanitaria. Listituto Santa Zita ha demandato al geometra lucchese Paolo Peschiera tutto liter della vendita dellimmobile. Non posso dirle quante offerte abbiamo ricevuto e tanto meno da chi ci ha detto ieri pomeriggio un abbottonato Peschiera -, noi ci occupiamo soltanto della vendita, non so quale futuro riserveranno per il palazzo. Offerte giunte sa imprenditori osimani o da fuori? Le ripeto che abbiamo delle trattative in corso, ma non le posso dare ulteriori dettagli. In realt il vecchio palazzo che si trova ai piedi di San Marco, a due passi dai Tre Archi, non sembra avere particolari vincoli della Sovrintendenza, dunque per quanto concerne la sua destinazione duso le ipotesi sono molteplici, ma quelle pi plausibili suggeriscono usi destinati a residenze o strutture ricettive. Il palazzo delle magistrali presenta per una fisionomia interna complicata da rimettere a nuovo, dunque la soluzione pi facile sembra quella di realizzare al suo interno appartamenti di pregio. In totale sono disponibili 1800 metri quadri disposti su cinque piani, anche se quelli utili sono circa 1500 in quanto molto spazio viene occupato dai grandi muri portanti, dalla scalinata e dallultimo piano dove si trova un grande terrazzo dove in passato vi erano lavatoii e stenditoi. Si tratta di un immobile che ha contribuito a formare la storia contemporanea di Osimo, pur se artisticamente non paragonabile agli altri presenti dentro le mura romane. Sorge nella seconda met dellOttocento per volere di una borghese famiglia osimana, i Frizzini, che ne fanno la loro residenza quando ancora la citt era tutta racchiusa dentro le mura. Il palazzo venne poi venduto allordine delle Suore Oblate dello Spirito Santo nel 1950, il quale vi trasfer nel 1961 la scuola magistrale da loro gestita e che si trovava a Palazzo Gallo, nellomonima piazza. Le magistrali, che furono promosse dallallora Monsignor Igino Ciavattini e poi gestite dalle suore, rimasero nel palazzo di Largo Trieste fino al 2005, anno in cui lIstituto Santa Zita decise di far tornare le suore a Lucca e mettere dunque in vendita il grande immobile. Ed ora, in base al piano particolareggiato del centro storico, il palazzo potr essere ristrutturato senza passare sotto i vincoli della Sovrintendenza, ma solo confermando la facciata frontale che d sui giardinetti (la parte storicamente pi rilevante e preziosa) e adeguando invece i restanti prospetti (quelli di meno valore e pi approssimativi). Anche se in passato alcune trattative avviate da facoltosi imprenditori della zona tramontarono subito, lipotesi di una riconversione in appartamenti del palazzo resta tuttavia pi che attuabile e offrirebbe alla citt degli alloggi di assoluta qualit, con vista mozzafiato e costi al mq che si aggirerebbero sui 3.500 euro.





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