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TOSCANA - URBANISTICA: CAMAIORE.variante per le prime case e la razionalizzazione del patrimonio alberghiero
SABATO, 02 AGOSTO 2008 IL TIRRENO - Viareggio



Il Pd: Con la variante alberghiera via 783 posti letto e 150 occupati


Sta per concludersi liter consiliare per lapprovazione della variante per le prime case e la razionalizzazione del patrimonio alberghiero. Gioved sera il consiglio comunale arrivato a votare 600 osservazioni. Ne mancano ormai 100. E mentre lassessore allurbanistica, Massimiliano Micheli, non nasconde soddisfazione, il Partito democratico torna ad attaccare.
Le ultime osservazioni valutate riguardavano essenzialmente la possibilit di ampliamento di annessi agricoli, o garage. Ieri sera arrivava il piatto forte della questione: la possibilit per alcuni alberghi di rialzarsi fino a 18 metri, e per altri la possibilit di modificare la destinazione duso e ricavare appartamenti. Grandi appartamenti (minimo 100 metri quadri) e, comunque, solo negli hotel che, a seconda che si trovino al di qua o al di l di viale Colombo, abbiano meno di 11, o di 20 camere, o che siano chiusi da qualche anno.
Si preannuncia, per, una dura battaglia per lultima trance dei lavori che finora, tutto sommato, sono filati senza grossi intoppi.
Oltre alla politica sbagliata, per quanto riguarda la parte della variante che si occupa della prima casa - dice Cristiano Ceragioli, consigliere Pd - i risultati pi negativi si registreranno per il patrimonio alberghiero.
Secondo una stima del partito, tutta loperazione di trasformazione di hotel in case potrebbe aggirarsi tra i 200 e i 300 milioni di euro. E a fronte di questo la trasformazione dei 32 alberghi in residenze - aggiunge Ceragioli - produrr la perdita di 783 posti letto, con un automatico calo di almeno 50.000 presenze alberghiere.
Secondo il Pd, la trasformazione sar pressoch automatica, visto che - dice - la gestione degli alberghi, in oltre l85% dei casi, non coincide con la propriet e la pressione immobiliare sulla costa versiliese fortissima; scaduti i contratti di affitto gli alberghi chiuderanno.
Una riduzione, dal punto di vista economico e sociale, che secondo Ceragioli produrr una diminuzione di almeno 150 posti di lavoro ed effetti a catena negativi su molte attivit artigianali e commerciali.
Dal punto di vista edilizio, si dato il via ad unoperazione speculativa, che produrr la realizzazione di almeno 200 nuovi appartamenti, destinati al mercato delle seconde. La variante, inoltre - conclude Cristiano Ceragioli - boccia le osservazioni di imprenditori che volevano potenziare la loro offerta e non prevede alcun nuovo insediamento. Pi che di razionalizzazione dovremmo parlare di distruzione del patrimonio alberghiero.
Marco Pomella



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