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LUCCA --URBANISTICA: Italia nostra: Subito un regolamento urbanistico serio
Gabriele Olivati
08-06-08, 09 IL TIRRENO - LUCCA


In ballo interventi per 1,3 milioni di metri cubi
Operazioni immobiliari enormi per recuperare i grandi stabili in citt e fuori

LUCCA. Italia nostra chiede un nuovo regolamento urbanistico, che ponga fine alla cementificazione incontrollata e preveda una seria riqualificazione del centro storico. Questa la posizione dellassociazione emersa durante il convegno promosso in San Girolamo - Identit da salvare, Lucca e il suo territorio - al quale hanno partecipato numerosi esperti del campo dellurbanistica e il sindaco Mauro Favilla.
La posizione di Roberto Mannocci, presidente della sezione Lucca di Italia Nostra netta: Il Regolamento urbanistico approvato nel 2004 non stato capace dindicare un progetto di citt, consente ai singoli operatori la libert di scegliere cosa e come costruire, lasciando in pratica la pianificazione alle regole del mercato e del guadagno. E una citt pianificata in base alle regole del mercato non una citt. La preoccupazione di Mannocci supportata da alcuni dati su quanto si costruito (9 milioni di euro di oneri di urbanizzazione incassati dal Comune anche nel 2007) e su quanto ancora si pu costruire. O recuperare: basta pensare - sono dati forniti dallarchitetto Gilberto Bedini, uno dei consulenti del sindaco sullurbanistica - ai 600mila metri cubi dei grandi contenitori pubblici nel centro storico o ai 700mila metri cubi di edifici da recuperare (fra pubblici e privati) fuori dalle Mura.
Cifre su cui riflettere. Non a caso, nei vari interventi il denominatore comune stata lavversione al modello di centro storico come parco divertimenti: Il turismo di massa pu uccidere una citt darte: Lucca deve evitare di diventare come Venezia e Firenze, dove gli abitanti non sono pi padroni della loro citt sostiene il presidente nazionale di Italia Nostra, Giovanni Losavio. Anche se Lucca negli ultimi decenni ha visto un costante calo di residenti nel centro storico, oggi poco pi di 9mila, con lo spostamento massiccio nella periferia e conseguente cementificazione delle campagne. Tra le molte proposte emerse, spicca lidea dellurbanista Vezio De Lucia, in passato consulente della Provincia, che propone la creazione di una linea rossa che circondi le zone agrarie oltre la quale sia proibito costruire, obbligando di conseguenza ad un riutilizzo pi razionale degli spazi gi edificati. E, infatti - osserva Mannocci - a Lucca Italia Nostra propone da anni la creazione di maggiori servizi per i cittadini del centro, come la creazione di una cittadella alimentare al mercato del Carmine o il ritorno dentro le mura degli uffici.
In questa ottica di recupero e sviluppo sostenibile del territorio, larchitetto Gilberto Bedini, elenca alcune di quelle che dovrebbero essere le linee guida di un nuovo regolamento urbanistico: la conservazione degli spazi verdi, anche non coltivati, rimasti intatti allinterno delle aree urbane (come nella zona di SantAnna), il riutilizzo degli edifici recuperabili, come la Pia Casa e il mercato del Carmine, appunto. Per quanto riguarda la politica dei grandi contenitori, definiti da Mannocci un possibile volano per lo sviluppo della citt, prospettato un intervento importante, ancora per da definire. Gli spazi disponibili sono enormi: tra edifici del centro e fuori dalle Mura da recuperare complessivamente una superficie utile di 383mila metri quadri, per un volume complessivo di 1 milione e 300mila metri cubi.




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