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FANO - Nuovo Prg, a rischio tre comparti edilizi
Edizione del 5 giugno 2008, corriere adriatico



Previsti a Metaurilia, Fosso Sejore e Sassonia. Lassessore: La Provincia approver latto



Lassessore allUrbanistica Mauro Falcioni (foto) sicuro di portare in porto il nuovo piano regolatore. Non ritengo ha dichiarato - che le allarmistiche previsioni del consigliere provinciale Federico Valentini si avverino, in quanto i contatti tra le due amministrazioni, Comune e Provincia, procedono di pari passo e i nostri tecnici stanno lavorando alacremente per rispondere in maniera del tutto esaustiva alle richieste degli uffici pesaresi.

La tesi, sostenuta dallopposizione secondo la quale lo strumento urbanistico non passer n lesame del Tar, cui alcuni consiglieri di minoranza hanno presentato ricorso, n quello della Provincia a causa degli stravolgimenti effettuati dagli emendamenti approvati dalla maggioranza in Consiglio comunale, viene confutata dalla maggioranza.

Sono a buon punto le relazioni redatte per meglio puntualizzare alcune previsioni sullo sviluppo della citt, il cui aumento demografico stato ipotizzato in 13.000 abitanti e si procede con la realizzazione dei dischetti che dovrebbero permettere la sovrapposizione tra le previsioni del Prg vigente e quello approvato dalla giunta Aguzzi.

Saremo in grado ha aggiunto Falcioni di consegnare tutto entro il mese di luglio, dopo di che inizieranno a decorrere i 130 giorni disponibili ancora alla Provincia per emettere il suo parere. Siamo sicuri che in senso generale questo sar positivo, se poi alcune scelte particolari, nonostante le nostre motivazioni, non verranno accettate, noi ci rimetteremo alle decisioni dellorgano superiore.

Tra queste figurano tre comparti residenziali, posizionati a meno di trecento metri dalla costa: uno si trova a Metaurilia, laltro a Sassonia Tre, nei pressi dellex Marmifera Tecchi, e il terzo a Fosso Sejore. I primi due sono stati motivaie con lesigenza di riqualificare larea, oggi in forte degrado, il terzo con la necessit di realizzare oltre un centinaio di parcheggi in cambio di 35 alloggi, subito a monte della nazionale, in unarea di forte attrattiva balneare. Tra i chiarimenti richiesti dalla Provincia, esiste anche una nota che riguarda laspetto dei vincoli. Da chiarire sono le tutele imposte dal Piano paesistico ambientale regionale lungo le rive dei corsi dacqua, sulle colline, sui punti panoramici, sulle aree archeologiche. A questo proposito i tecnici hanno preparato una serie di mappe che sovrappongono le aree vincolate alle nuove previsioni di Prg, in moda da evidenziare il rispetto della normativa regionale: una larga fascia parallela alle rive del Metauro, dove sono state tra laltro rinvenute le fornaci romane, stata sottoposta a vincolo. In fase di redazione anche una relazione dettagliata sulle ragioni che hanno giustificato il dimensionamento residenziale, produttivo e turistico ricettivo del nuovo Prg.

Una relazione ha evidenziato Falcioni che tira in ballo limmigrazione, lo sviluppo di certi settori produttivi, come la cantieristica, e la necessit di offrire ulteriori servizi ai nuovi residenti. Per quanto riguarda il turismo faremo seguire alla approvazione del Prg, la redazione di un nuovo piano particolareggiato delle strutture ricettive che permetta, albergo per albergo, di apportare le necessarie ristrutturazioni; per questo in programma una serie di incontri per conoscere le esigenze degli operatori. Stiamo redigendo inoltre una relazione sul rispetto degli standard urbanistici in relazione agli spazi pubblici, al verde urbano e ai parcheggi. Da allegare al materiale che verr spedito in Provincia anche il piano spiagge e il piano attuativo delle attivit estrattive.

MASSIMO FOGHETTI



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