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Piccoli centri, grandi tesori - Non solo caserme. Verso la razionalizzazione
il Sole 24Ore, Sab 01/03/2008



ROMA Quanto vale il Colosseo? Sebbene la risposta a questa domanda non sia contenuta nel nuovo censimento dell'Agenzia del Demanio sugli immobili dello Stato a uso governativo, perch restano esclusi musei e monumenti, resta il fatto che questo inedito elenco - stilato da un organo pubblico - contiene per la prima volta il valore di mercato sulla base delle valutazioni .iin di un gran numero di beni pubblici, anche del Demanio storico artistico. Cos si viene a scoprire che la monumentale caserma dei carabinieri a Firenze in Lungarno della Zecca vale almeno 199 milioni di euro.
Questa operazione rompighiaccio va a favore della trasparenza ma soprattutto dota lo Stato di uno strumento di lavoro per mettere a punto interventi di valorizzazione e razionalizzazione. Il patrimonio immobiliare pubblico dispone di veri e propri tesori, in termini di valore di mercato. Per esempio a Civitavecchia, in via Benci e Gatti, c' un immobile da 127 milioni di euro. A Milano in via E. Chinotto angolo Piazzale Peruc-chetti lo Stato ha una propriet da 353 milioni di euro.
A Torino uno degli stabili di peso si trova in via Veglia 44 e vale 150 milioni di euro. Mantova tiene alta la sua bandiera con una propriet dello Stato da 71 milioni di euro sul Dosso del Corso. Non bisogna restare nelle grandi citt: anche i piccoli centri contano in questo elenco. Per esempio, in provincia di Bolzano, nel Comu-
ne di Tione di Trento, stato calcolato che vi un immobile in via Brevine 133 dal valore di 103 milioni di euro. Roma resta imbattibile. Basta scorrere gli indirizzi nella capitale per trovare immobili di elevatissimo valore: in via della Sibilla Tiburtina da 235 milioni, a Tor Pagnotta da 352 milioni, in via del Trullo da 127 milioni, in viale dell'Esercito tra 245 e 274 milioni. In via del Genieri un complesso di stabili tra quelli maggiormente valutati in tutta Italia: 674 milioni. E largo Chigi 19/20/21? La cifra pari a 165 milioni. Mentre via del Seminario riporta un immobile da 375 milioni.
I.B.



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