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LUCCA: S. Macario, stop alle case nelle serre. Valido il decreto delle Belle arti che annulla il nuovo progetto
Ilaria Bonuccelli
MERCOLED, 27 FEBBRAIO 2008 IL TIRRENO - Lucca



Alt ai lavori a San Macario Valido il no delle Belle arti



Loperazione pu andare avanti in base al vecchio permesso



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LUCCA. Stop ai lavori in corso a San Macario in piano. La societ Imital non pu continuare a costruire le case al posto delle ex serre Casula secondo il progetto rilasciato dal Comune il 28 gennaio: , infatti, valido il decreto di annullamento del progetto emesso dalla Sovrintendenza. A sostenerlo il professor Giuseppe Stancanelli, consulente del sindaco per le questioni amministrative. Gli uffici comunali, in tempi record, avevano rilasciato il nuovo permesso alla Imital ritenendo inefficace il veto delle Belle arti perch arrivato al Comune dopo i termini fissati dalla legge. Stancanelli, per, ribadisce che fa fede la data di emissione del provvedimento e non quella di notifica.



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LUCCA. Non possono continuare i lavori a San Macario in Piano. La societ Imital non pu continuare a costruire 27 appartamenti in 4 edifici: la Sovrintendenza ha annullato lintervento con un atto tempestivo. Il parere che il professor Giuseppe Stancanelli - esperto di diritto amministrativo - invia al Comune non lascia dubbi: i lavori vanno fermati.
Questo, per, non significa che Imital smetter di costruire gli appartamenti a San Macario: pu realizzarne 32 in 6 fabbricati, secondo il progetto autorizzato nellestate 2006 anche con lassenso della Sovrintendenza. Quello che la societ non pu fare raggruppare gli appartamenti in 4 edifici per rispettare le distanze (stabilite per contratto) dal confine con il vicino. I 4 edifici pi grandi (invece di 6 di dimensioni pi ridotte) vengono considerati dalle Belle arti troppo invasivi per larea vincolata dal punto di vista paesaggistico. Questo, del resto, quanto la Sovrintendenza aveva scritto nellannullamento del nuovo permesso a costruire che il Comune aveva ritenuto inefficace perch arrivato in municipio in ritardo, oltre i 60 giorni previsti per esercitare il potere di veto su interventi in aree vincolate. Per il professor Stancanelli, per, la questione non sta affatto in questi termini. Il decreto di annullamento della Sovrintendenza tempestivo perch firmato nei 60 giorni di legge. Il fatto che sia arrivato tardi al Comune irrilevante, come conferma la giurisprudenza degli ultimi anni. Molte sentenze del Consiglio di Stato, infatti, ribadiscono che ai fini della validit dellatto vale la data di emissione e non quella di ricezione da parte dellente o del soggetto interessato.
A questo punto, quindi, il Comune - conferma il professore - deve bloccare i lavori visto che non hanno il nulla osta della Sovrintendenza. Ma il Comune non revocher il permesso a costruire rilasciato: Non ha interesse a farlo, spiega il consulente dellamministrazione comunale. Tanto a far cessare lintervento basta il decreto di annullamento delle Belle arti. Che Imital pu sempre impugnare davanti al Tar. E non escluso che lo faccia, visto che la modifica del progetto dettata da ragioni contingenti: se deve rispettare la distanza dal confine del vicino la societ non ha spazio per realizzare 6 fabbricati. Lunico modo per non perdere (troppi) appartamenti, dunque, di raggrupparli in meno edifici. Ma questo ora non sembra pi possibile. Nonostante il permesso rilasciato a tempo di record dal Comune: la mattina del 28 gennaio, a poche ore dalladozione da parte del consiglio comunale della variante urbanistica che avrebbe reso la modifica del progetto di San Macario difficile, se non impossibile. Non a caso, sulla vicenda - sul parere della Sovrintendenza ignorato - sta indagando la Procura.



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