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Bellagio, 50 nuove case nella ex cementeria
Alberto Gaffuri
La Provincia - Como, 20 -02 - 2008

BELLAGIO Una cinquantina di nuovi appartamenti. Tutti in uno dei punti pi panoramici del lago, anche se a dir la verit poco baciato dal sole per lunghi periodi dellanno. Troppi, comunque. Tanto da sollevare perplessit da una parte allaltra in merito a chi (lattuale minoranza) ha a suo tempo redatto il Piano regolatore generale in uso e chi (lodierna maggioranza) ha dato il suo personale avvallo alloperazione che potrebbe prendere piede di qui a qualche tempo. La giunta comunale ha recentemente visionato un importante Piano attuativo che riguarda la frazione Vergonese. Allinterno dellex cementeria, infatti, stato presentato un progetto edilizio di notevole portata, che porter - qualora la pratica giungesse a compimento - alla costruzione di almeno 50 appartamenti. Lallarme lanciato dallex assessore allurbanistica, oggi in minoranza, Angelo Barindelli: Si tratta - spiega - di quasi novemila metri cubi, dei quali poco meno di 6mila residenziali e quasi 3mila a destinazione turistico alberghiera. Stiamo parlando di una cinquantina circa di appartamenti, allinterno di palazzine collegate tra loro come in un serpentone. una soluzione che suscita perplessit, poich lintervento di riqualificazione avrebbe dovuto parcellizzare le cubature ed inserirle nel verde, anche a costo di non recuperare appieno la cubatura esistente o di recuperarla nellinterrato. Fin qui lo studio previsto, che al di l dellaspetto eminentemente estetico porter con s lamentano le opposizioni - problemi di altra natura che andrebbero attentamente valutati prima piuttosto che risolti a opere ultimate. Il primo in ordine dimportanza la portata dellacquedotto della frazione e la possibilit di fornire i nuovi insediamenti . C poi la questione del sottosuolo dellarea, per tanti anni interessato dalle gallerie dellex-miniera. Per un verso, il Comune avrebbe negato qualsiasi ipotesi di utilizzare il sito minerario solo a scopi turistici come proposto lo scorso anno da alcuni privati interessati a una simile iniziativa. Dallaltro, aleggia sullo sfondo il problema della stabilit delle gallerie, che anche il municipio ha inteso valutare attraverso un geologo. Per il sindaco Mario Gatti, la minoranza ha forse capito che la migliore difesa dei suoi madornali errori lattacco, ritenendo che per i suoi oppositori intervenire su questi argomenti come lanciare boomerang. Lintervento - afferma Gatti - non stato programmato da noi ma dal Piano regolatore generale, adottato dalla precedente amministrazione, prevedendo volumetrie folli. Quando il Prg attribuisce il diritto di utilizzare una volumetria molto difficile, se non impossibile, negare il diritto acquisito dal proprietario del terreno. Solo la modifica del Prg lo pu fare, ma questo non attualmente possibile perch la legge regionale non consente modifiche, nemmeno in senso restrittivo. Per ridurre la volumetria bisogna adottare il nuovo strumento urbanistico, il Pgt, che molto complesso e richiede tempi molto lunghi. La commissione ambientale e gi intervenuta riducendo al minimo limpatto ambientale. La pratica corredata da perizie geologiche e sono state poste condizioni, vincoli, impegni e garanzie per il potenziamento dellacquedotto a spese di chi fa lintervento. Il Comune, dal canto suo, ha conferito un incarico a un geologo per controllare gli elaborati dei privati, anche in sede attuativa.



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