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MILANO - Il grande affare del mattone si gioca a sud della citt - Cos boschi e prati diventeranno produttivi
STEFANO ROSSI
21 FEBBRAIO 2008 LA REPUBBLICA - Milano


Il Comune: nessun megaprogetto ma aree come le Groane sono gi sotto assedio


Con lemendamento Boni approvato in Regione vengono resi edificabili 38 milioni di metri quadrati di Parco Sud entro i confini di Milano, 38 chilometri quadrati su un totale di 182. Oltre un quinto del territorio cittadino.

Non si vuole dire che su questa enorme serie di aree a ferro di cavallo, da sud-ovest a sud-est, da domani si vedranno ruspe e cantieri. vero per che dora in poi il sindaco, non la giunta o il consiglio comunale - dicono i verdi Carlo Monguzzi e Paolo Lozza - potr di sua iniziativa proporre al parco di trasformare tutte le aree che ricadono nei suoi confini amministrativi. Fino a ieri il parco diceva di no. Domani decider la Regione. E ci sono circa 60 Comuni nel perimetro del parco Sud, 400 dentro i parchi dellintera Lombardia.
A met marzo la Provincia esaminer le richieste di modifica dei confini del parco Sud da parte dei Comuni inclusi. Le motivazioni sono le pi svariate, dalla correzione di errori cartografici alla richiesta di sviluppo urbano e industriale. Se venissero accolte tutte le istanze, il consumo del territorio, vale a dire la parte "popolata" del suolo (case, uffici, strade, parcheggi), aumenterebbe di 8 punti percentuali. Arriverebbe al 42 per cento del totale contro il 34 attuale, che peraltro un dato medio. E a contenere la media finale, il parco Sud contribuisce in modo significativo, con un 19 per cento di consumo del territorio.
Si diceva che il Comune non edificher su tutte le aree liberate dallemendamento Boni. Anzi, lassessore allUrbanistica, Carlo Masseroli, si difende: Non abbiamo megaprogetti nel cassetto, non siamo cementificatori. Il Comune vuole assegnare a ogni area vincolata a uso agricolo un indice di edificabilit, che sar aggiunto ai diritti di costruzione dello stesso proprietario su altri terreni. Per i grandi immobiliaristi come Ligresti, Cabassi, Zunino, si aprono prospettive interessanti di utilizzo, sia pure indiretto, di terreni improduttivi, finalmente in grado di generare altrove cubature di costruito. Per Masseroli il bilancio rimarr in equilibrio grazie al fatto che le aree agricole protette, spogliate dei loro diritti edificatori, passeranno in propriet al Comune con destinazione a parco. Mentre ora, cos come sono, rimangono abbandonate: I contenziosi generano paralisi e degrado delle aree protette, dunque la norma regionale corretta. Con la Provincia (guidata dal centrosinistra, ndr) stiamo facendo un ottimo lavoro per rendere fruibili grandi pezzi di parco dentro la citt.
Andr cos? Non moltissimi anni fa il parco delle Groane, visto dallalto, si confondeva con il tessuto agricolo circostante. Oggi ben individuabile, delimitato dallurbanizzazione. Il Comune di Senago da tempo vuole costruire dentro le Groane un grosso insediamento residenziale, il quartiere Mascagni - racconta Damiano Di Simine, presidente di Legambiente Lombardia - e sarebbe un bel morso alle zone protette. C unaspettativa enorme di edificazione sui parchi, che finora hanno resistito alla ondata immobiliare pi potente del Nord Italia.
Ora largine scompare. Un altro esempio? La futura cittadella dellingrosso cinese al Gratosoglio. prevista su unarea industriale, ma dove sono gli spazi per allargare le strade e accogliere il maggior flusso di camion? Su aree di Ligresti, nel parco Sud. Il Comune ha un interesse forte e giustificato e la Regione difficilmente dir di no, quandanche il Parco si opponesse. Maria Grazia Fabrizio, consigliera regionale del Pd, ha chiesto cosa potrebbe succedere al parco di Trenno o allippodromo di San Siro, che sono nel parco Sud? Chi garantisce contro lidea, molto redditizia, di farci delle belle villette?. Marco Cipriano di Sd si augura che in aula la maggioranza si divida. Lemendamento presentato dallassessore leghista Boni, per Boni non tutta la Lega. Ad altri nel partito potrebbe non piacere. Ma gli ambientalisti non ci sperano troppo: Come tanti anni fa, il vero sindaco di Milano Ligresti.



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