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MASSAROSA. Albergo e 30 villette allex Formacione
VENERD, 01 FEBBRAIO 2008, il tirreno - Viareggio





In cambio la propriet pronta a costruire la caserma dei CC






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Un mega albergo da 4 stelle, con piscine riscaldate allaperto e al coperto, centro congressi e centro termale. E in pi circa una trentina di villette. Questo quanto trover posto al Fornacione, lex fabbrica di mattoni di Massarosa. E in cambio, il privato proprietario del terreno realizzer, di fronte al camposanto del capoluogo, la nuova caserma dei carabinieri.
Per ora sono solo accordi di massima quelli raggiunti dal sindaco Fabrizio Larini e dalla propriet del Fornacione. Ma il progetto davvero faranoico e, a quanto pare, molto vantaggioso per il privato.
Dove ora sorge quel fabbricato rosso ormai distrutto dai bombardamenti e dal tempo presto ci sar un centro turistico da far invidia allintera Versilia. Un albergo a 4 stelle super, provvisto di palestra, di almeno due piscine e di unampia sala congressi. Ci sar spazio anche per un centro termale, sfruttando la torba presente nel sottosuolo. Inoltre saranno costruite anche alcune villette, per un massimo di 30 unit abitative. In cambio di tutto questo - e in base al sistema perequativo previsto dal regolamento urbanistico che prevede che per ogni nuova costruzione i privati debbano cedere alcuni servizi alla comunit - il proprietario del terreno costruir la nuova caserma dei carabinieri.
La caserma sorger (si parla del 2009 o 2010) su un terreno (che in futuro dovr essere acquistato dallamministrazione comunale) che si trova davanti al cimitero di Massarosa, allangolo tra via Carlo Pellegrini e via Pantaneto. Sar molto pi ampia dellattuale: ampi uffici e soprattutto 4 o 5 alloggi per i militari. La struttura non rimarr di propriet privata, ma sar ceduta allamministrazione. Che per i primi sei anni (come prevede la legge) non percepir alcun affitto. Dal settimo anno in poi per a Massarosa dovrebbero arrivare circa 250-300 mila euro lanno che, nelle intenzioni del sindaco, saranno utilizzati per dare una risposta al problema abitativo delle fasce meno agiate. In questo modo riusciremo - dice il sindaco - a scongiurare che i carabinieri non abbiano pi una sede nel nostro Comune. E faremo tutto questo senza spese per lamministrazione comunale. Il progetto per la nuova caserma esiste gi, e gi stato sottoposto allArma dei carabinieri da cui ora si attende un parere.
Il mega progetto che dovrebbe creare un nuovo centro turistico capace di richiamare migliaia di turisti (anche perch si troverebbe non molto lontano dal futuro campo da golf) per ora solo un ipotesi su cui stanno lavorando il privato e il Comune. Per divenire definitivo, ovviamente, sar necessario innanzitutto adottare il regolamento urbanistico e, successivamente, sottoporre la questione al giudizio del consiglio comunale.
Quando questo progetto sar completato - dice Larini - il nostro Comune cambier dal punto di vista turistico e dal punto di vista dimmagine. A Massarosa avremo un hotel di lusso e, poco distante, la bellezza del lago, il museo archeologico, il campo da golf e gli splendidi concerti di Pieve a Elici e Corsanico. Senza contare che con lalbergo e le altre attivit correlate - conclude - daremo anche una risposta alla mancanza di posti di lavoro.
Marco Pomella



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