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Is Molas, braccio di ferro sulle ville
Mauro Lissia
la Nuova Sardegna, 30 maggio 2007

La Nuova Sardegna, 1 giugno 2007.

Per il via libera al resort dellIs Molas spa manca la verifica
preventiva.




CAGLIARI. Ville da principi costruite anche sullacqua, progetti di alta architettura proposti ai potenziali clienti con toni accattivanti: Il vostro rifugio segreto, un angolo di privacy per ritrovare i vostri affetti e il vosto amore pi grande, la natura. I nomi, tutti suggestivi: Luxi, Nea, Palas, Arenada.
Roba da ricchi, ricchissimi. Con la firma prestigiosa dellarchitetto Massimiliano Fuksas e la promessa di una spiaggia privata, a pochi minuti di navetta dalla vostra villa. Tuttattorno un meraviglioso green di livello internazionale, un nuovo hotel a cinque stelle, nove residences, sala congressi, centro commerciale, piscine, ristoranti e servizi lussuosi per quattrocentoventottomila mila metri cubi complessivi - linvestimento sarebbe di centotrenta milioni - perch un
lite di milionari possa farsi il regalo pi bello, una vita felice.
A consultare il depliant elettronico scaricabile dal sito dellIs Molas resort il paradiso non dovrebbe attendere: sembra gi li, tra Cagliari e Pula.
Poi per si scopre - come ha detto Roberto Colaninno, presidente
di Immsi, che controlla il sessanta per cento di Is Molas spa - che i bulldozer cominceranno a sferragliare solo a ottobre. Infine, mentre si diffonde la notizia che la Regione avrebbe dato il via libera al resort in barba al piano paesaggistico appena approvato, salta fuori una realt non conosciuta a tutti: lassessorato regionale allambiente ha imposto alla
societ di Colaninno il procedimento di verifica preventiva, che
tecnicamente precede la valutazione di impatto ambientale. Come dire: vero che laccordo di programma fra Regione, Provincia, comune di Pula e Immsi segna un punto a favore dei costruttori. Ma altrettanto certo che un via libera definitivo ancora non c. Dunque perch le ville da sogno sembrano gi disponibili ? E come fa Colaninno ad annunciare il via ai lavori per ottobre se lesito dello screening ancora lontano ?
Ma c dellaltro.
Dopo lesposto presentato dal Gruppo di intervento giuridico e dagli Amici della Terra il sostituto procuratore Andrea Massidda indaga su Is Molas per reati ambientali: gli ecologisti sostengono che parte dellarea interessata allintervento di edilizia turistico-residenziale andata in fumo il 6
agosto del 2000. Quindi, in base alla legge 353 del 2000, su quelle terre non si potrebbe costruire nulla. La Forestale ha confermato, ma lIs Molas spa-Immsi si affidata al penalista Luigi Concas e agli amministrativisti Marcello Vignolo e Massimo Massa per difendere i propri interessi. La prima
mossa stata la consegna in Procura di una memoria e di un faldone di documenti che raccontano la storia del progetto, dallacquisto dellarea ad oggi. La seconda, sul piano penale, una tesi opposta a quella delle due associazioni ecologiste: la 353 vieta di costruire su una superficie
bruciata dal fuoco ma solo se si tratta di unarea pubblica. In casa propria - la sintesi, fuori dal giuridichese - ottenuta lautorizzazione basta rispettare le norme urbanistiche e ambientali. Non solo: il problema della terra bruciata non riguarderebbe la Is Molas spa, subentrata solo
nel 2003, ma i precedenti proprietari.
Resta un interrogativo: larea del resort era gi edificabile prima del piano paesaggistico oppure lo diventata solo con laccordo di programma ? Gli ambientalisti sostengono di
no, la Is Molas spa ha risposto con carte e documenti: tutto in regola. Ma su questo punto il magistrato dovr fare i suoi accertamenti. Nel frattempo i potenziali acquirenti sono liberi di ammirare le immagini delle straordinarie creazioni di Fuksas - gli ecologisti irriverenti le hanno gi battezzate zuccotti di cemento - e di esaminare in via riservata i prezzi
delle ville. Che forse sorgeranno davvero, in mezzo alla meravigliosa vegetazione e a due passi dal mare, malgrado un piano paesaggistico che doveva essere rigoroso.





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