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MANTOVA: Il Comune a palazzo del Podest: tre le ditte in corsa per lappalto
28-06-05, pag. 9, gazzetta DI MANTOVA



Il futuro delledificio medioevale: il piano terra della nuova sede municipale ospiter un ristorante

Sono tre le imprese che si candidano alloperazione da quasi tredici milioni di ristrutturazione di palazzo del Podest per trasformarlo nella nuova sede del Comune. Al soggetto privato che aveva a suo tempo promosso lintervento - lalleanza formata dalla Coghi Spa e dalla Scattolini & Foroncelli - ieri si sono aggiunte due potenziali sfidanti. Si tratta di ditte, sul cui nominativo via Roma mantiene riservatezza, che hanno risposto al bando di gara europeo per lappalto della progettazione definitiva, lesecuzione dei lavori e la gestione del complesso. Entro dieci giorni la commissione esaminatrice del Comune valuter lidoneit delle due ditte che, in caso di ammissione, avranno 60 giorni di tempo per presentare le offerte. Trattandosi di un project financing ovvio che anche il progetto formulato a suo tempo dal soggetto privato promotore - lalleanza formata dalle due imprese Coghi spa e Scattolini & Foroncelli - parteciper alla gara. Se la sua sar lofferta pi vantaggiosa si aggiudicher lappalto direttamente. Se una o entrambe le offerte presentate dalle altre ditte saranno giudicate pi convenienti, il promotore potr avvalersi del diritto di prelazione e aggiudicarsi il lavoro adeguandosi alle condizioni pi vantaggiose (dal punto di vista del Comune). Cosa far chi si aggiudicher lappalto? Dovr ristrutturare il palazzo del XIII secolo che domina piazza Erbe e adibirlo a sede istituzionale del Comune, prevedendo al piano terra anche un ristorante. Il costo delloperazione di 12 milioni e 700 mila euro che, in quanto project financing, verr coperto in collaborazione finanziaria da pubblico e privato. Per la precisione il Comune sborser 12 milioni per intervenire su 4.600 metri quadrati, i privati gli altri 700 mila per 800 metri. I tempi di esecuzione sono stati fissati in 730 giorni a partire dallaggiudicazione dellopera. Tra fine 2007 e inizio 2008 il nuovo palazzo del Podest sar disponibile era la previsione fatta lo scorso febbraio dalla giunta comunale in occasione dellapprovazione della versione finale della proposta. Chi si aggiudicher la gara dovr anche gestire limmobile per 30 anni accollandosi manutenzione ordinaria e straordinaria e pulizie. Il palazzo ospiter per la quasi totalit, il consiglio comunale, i gruppi consiliari, tutti gli assessori, la segreteria e la direzione generale dellente, la sala giunta e lufficio del sindaco. Il progetto prevede anche la realizzazione di un ascensore a disposizione anche del palazzo della Ragione.



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