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Un lusso a buon mercato. Si chiama Scip
www.ilmanifesto.it, 29/10/2005


Nella Roma dove un pensionato si uccide per sfratto e da un municipio assai rosso partono le requisizioni della case sfitte, occuparsi di case di pregio pu sembrare marginale o stonato. Viste con gli occhi degli inquilini dei quasi 90.000 immobili messi in vendita con le operazioni Scip 1 e Scip 2 le cose cambiano e i problemi si avvicinano. Dopo la domanda principale (perch gli enti previdenziali hanno messo in vendita il loro intero patrimonio immobiliare) e quella secondaria (perch lo stato ha fatto ricorso alle cartolarizzazioni per gestire questo business?), ce n' un'altra che ha interessato direttamente i portafogli delle famiglie coinvolte: il prezzo (era, sar) giusto? Per la gran massa delle case in vendita e vendute, sul prezzo s' svolta una battaglia politica lunga due-tre anni, che ha portato a una parziale vittoria degli inquilini, pagata ovviamente non dai super-protetti investitori Scip ma dalle casse pubbliche. Per la parte piccola e succosa della torta, le case definite di pregio, la polemica appena cominciata. Ci sono case prima vendute e poi dichiarate pregiate. Case prima dichiarate pregiate e poi spregiate dal Tar. Case sottoterra valutate senza dubbio di pregio, e palazzi sontuosi ancora non sfiorati dal sospetto di essere di pregio. Insomma, la discussione promette faville. La qual cosa preoccupa non poco il governo, che per bocca del sottosegretario Armosino ha detto in parlamento che le case di pregio sono il 10% dell'intero patrimonio Scip 2 e che l'eventuale ritiro dal mercato di tali immobili comporterebbe la necessit di rimborsare la stessa Scip per 1,5 miliardi. L'operazione Scip 2 valutata a 7,7 miliardi di euro, finora - ha scritto la Corte dei Conti - sono entrati in cassa solo 600 milioni.






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