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Un centro commerciale costruito sulle pendici della collina di Villa Glori - area soggetta a rigidi vincoli
Fabio Rossi
Venerd 1 Aprile 2005 Il Messaggero


Un centro commerciale costruito sulle pendici della collina di Villa Glori - area soggetta a rigidi vincoli - al posto dello storico ristorante Giggetto er pescatore, in via Antonio SantElia, a due passi dal lungotevere dellAcqua Acetosa. Unopera realizzata sbancando quattro metri di crinale e aumentando la superficie edificata da 500 a oltre 1.500 metri quadrati. E, soprattutto, un abuso evidente secondo lufficio condono edilizio del Campidoglio, che ha deciso di respingere la domanda di condono, presentata per un incremento di 860 metri quadrati.
Quando il ristorante ha chiuso stato rilevato da una societ immobiliare, che ha presentato istanza di condono per un ampliamento come centro commerciale - spiega lassessore capitolino allurbanistica Roberto Morassut - Grazie ai nuovi sistemi di rilevazione aerea, in collaborazione con la societ Gemma, abbiamo scoperto che lampliamento stato di oltre 1000 metri quadri: di gran lunga maggiore di quello denunciato e quindi irregolare. Abbiamo quindi avviato il procedimento finalizzato alla demolizione del centro commerciale o allacquisizione non onerosa da parte del Comune. Il sindaco invier la documentazione al Municipio II, per gli adempimenti di sua competenza.
Aspettiamo che arrivino le carte del Campidoglio - sottolinea Antonio Saccone, presidente del Municipio - quindi incaricheremo gli uffici tecnici e i vigili urbani di verificare la situazione. Se sar confermato labuso, lunica via percorribile la demolizione: il Comune non pu certo acquisire una propriet che aveva venduto allasta per tre milioni di euro. Il Municipio, per, non ha le risorse per abbattere la costruzione, che devono arrivare dallassessorato.
Intanto entro lestate, annuncia Morassut, grazie alle fotografie aeree del territorio scattate alla scadenza fissata dalla legge del condono (il 31 marzo 2003) sar possibile avere una mappa dettagliata degli abusi: uno strumento di analisi che consentir di indirizzare lattivit dellufficio condono, secondo criteri di priorit, intervenendo sui problemi pi rilevanti.
Delle 84 mila pratiche relative allultimo condono, 28.700 vengono considerate di una particolare rilevanza sociale, perch riguardano il recupero delle borgate. Sono quelle portate avanti dai consorzi in zone ex abusive dove sono sorti nuclei spontanei, ora in via di perimetrazione nel nuovo piano regolatore. Con la chiusura di queste pratiche si possono attivare opere a scomputo (cio con le spese di urbanizzazione a carico dei consorzi che vengono sottratte dagli oneri dovuti allamministrazione per le concessioni) per 186 milioni di euro di finanziamenti,
Intanto sono stati conclusi tutti i rigetti di concessione edilizia relativi al Parco dellAppia Antica. Nei prossimi giorni - dice lassessore - ci saranno altri rigetti di richieste di condono eccellenti, con relative demolizioni delle costruzoni abusive.



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